Piso en Valencia, venta

Descripción

Oportunidad única en el corazón de Seu Xerea – Vivienda + dos locales comerciales con gran potencial

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en pleno barrio de Seu Xerea, una de las zonas más emblemáticas, cotizadas y en plena transformación del centro histórico de Valencia.

El conjunto está formado por una vivienda de 85 m² (más 5 m² de elementos comunes, según Catastro) para reforma integral, que antiguamente estaba comunicada con dos locales comerciales contiguos, actualmente independientes, con una superficie conjunta de 208 m² útiles. Todo ello se ubica en un edificio con carácter de 1940, que conserva el encanto de la arquitectura tradicional y ofrece un enorme potencial para diferentes proyectos.

Los locales, completamente diáfanos, cuentan con techos altos y acceso directo desde la calle Músico José Iturbi, una vía con gran tránsito peatonal, rodeada de cafeterías, restaurantes, bares, espacios culturales y comercios. Su versatilidad los convierte en una opción ideal para desarrollar un negocio de hostelería, ocio, galería de arte, estudio creativo, showroom, oficinas o cualquier actividad que busque una ubicación privilegiada.

La vivienda ofrece múltiples posibilidades de redisución y reforma, pudiendo destinarse a uso residencial o plantearse como parte de un proyecto integral, sujeto siempre a la normativa urbanística vigente.

Características principales:

Vivienda de 85 m² + 5 m² de elementos comunes (según Catastro).
Dos locales comerciales unidos con 208 m² útiles.
Edificio histórico de 1940 con gran personalidad.
Espacios amplios, diáfanos y con techos altos.
Acceso directo desde la calle.
Gran potencial de redistribución y adaptación.
No dispone de salida de humos a cubierta, únicamente al exterior.
Los locales corresponden a dos fincas independientes (205.000 € y 105.000 €).

Ubicación excepcional

A escasos minutos de la Plaza de la Virgen, las Torres de Serranos, los Jardines del Turia y el principal eje cultural, turístico y gastronómico del casco histórico, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica en una zona con alta demanda, constante actividad y una excelente proyección de revalorización.

Una oportunidad difícil de encontrar para inversores, promotores o emprendedores que buscan un inmueble singular con múltiples posibilidades en una de las mejores ubicaciones de Valencia.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Valencia
• Población: Valencia
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Sup. Útil: 292 m²
• Sup. Construida: 293 m²

Características

• Planta: 1º

Descripción

Oportunidad única en el corazón de Seu Xerea – Vivienda + dos locales comerciales con gran potencial

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en pleno barrio de Seu Xerea, una de las zonas más emblemáticas, cotizadas y en plena transformación del centro histórico de Valencia.

El conjunto está formado por una vivienda de 85 m² (más 5 m² de elementos comunes, según Catastro) para reforma integral, que antiguamente estaba comunicada con dos locales comerciales contiguos, actualmente independientes, con una superficie conjunta de 208 m² útiles. Todo ello se ubica en un edificio con carácter de 1940, que conserva el encanto de la arquitectura tradicional y ofrece un enorme potencial para diferentes proyectos.

Los locales, completamente diáfanos, cuentan con techos altos y acceso directo desde la calle Músico José Iturbi, una vía con gran tránsito peatonal, rodeada de cafeterías, restaurantes, bares, espacios culturales y comercios. Su versatilidad los convierte en una opción ideal para desarrollar un negocio de hostelería, ocio, galería de arte, estudio creativo, showroom, oficinas o cualquier actividad que busque una ubicación privilegiada.

La vivienda ofrece múltiples posibilidades de redisución y reforma, pudiendo destinarse a uso residencial o plantearse como parte de un proyecto integral, sujeto siempre a la normativa urbanística vigente.

Características principales:

Vivienda de 85 m² + 5 m² de elementos comunes (según Catastro).
Dos locales comerciales unidos con 208 m² útiles.
Edificio histórico de 1940 con gran personalidad.
Espacios amplios, diáfanos y con techos altos.
Acceso directo desde la calle.
Gran potencial de redistribución y adaptación.
No dispone de salida de humos a cubierta, únicamente al exterior.
Los locales corresponden a dos fincas independientes (205.000 € y 105.000 €).

Ubicación excepcional

A escasos minutos de la Plaza de la Virgen, las Torres de Serranos, los Jardines del Turia y el principal eje cultural, turístico y gastronómico del casco histórico, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica en una zona con alta demanda, constante actividad y una excelente proyección de revalorización.

Una oportunidad difícil de encontrar para inversores, promotores o emprendedores que buscan un inmueble singular con múltiples posibilidades en una de las mejores ubicaciones de Valencia.